Судебные акты по делу: здесь.
Видеозапись рассмотрения дела: здесь.
Фабула: Налогоплательщик приобрел по договору купли-продажи земельный участок, зарегистрировал право собственности на него и уплатил авансовый платеж по земельному налогу за этот участок. Впоследствии указанный договор купли-продажи был признан судом недействительным.
Вопрос: Является ли признание сделки по приобретению земельного участка недействительной основанием для аннулирования обязанности по уплате земельного налога за тот период, в котором налогоплательщик являлся собственником этого участка?
Налогоплательщик: Является
Налоговый орган: Не является
Арбитражный суд первой инстанции, рассматривая дело в пользу налогоплательщика, исходил из того, что в случае признания судом договора купли-продажи недействительным и применения последствий недействительности, сумму земельного налога, уплаченную покупателем за период с момента государственной регистрации перехода права собственности до момента вступления в силу судебного акта о признании сделки недействительной, следует считать излишне уплаченной.
Арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций, рассматривая дело в пользу налогового органа, исходили из того, что признание гражданско-правовой сделки недействительной само по себе не может изменять налоговые правоотношения, если законодательство о налогах и сборах не предусматривает это обстоятельство в качестве основания возникновения, изменения или прекращения обязанности по уплате налогов.
Признание судом договора купли-продажи земельного участка недействительным не является основанием для признания Общества неплательщиком земельного налога за период с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок до момента вступления в законную силу решения суда о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной.
Коллегия судей ВАС передала дело в Президиум, отметив, что по данному вопросу отсутствует единообразная арбитражная практика
Налоговый орган: Не является
Арбитражный суд первой инстанции, рассматривая дело в пользу налогоплательщика, исходил из того, что в случае признания судом договора купли-продажи недействительным и применения последствий недействительности, сумму земельного налога, уплаченную покупателем за период с момента государственной регистрации перехода права собственности до момента вступления в силу судебного акта о признании сделки недействительной, следует считать излишне уплаченной.
Арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций, рассматривая дело в пользу налогового органа, исходили из того, что признание гражданско-правовой сделки недействительной само по себе не может изменять налоговые правоотношения, если законодательство о налогах и сборах не предусматривает это обстоятельство в качестве основания возникновения, изменения или прекращения обязанности по уплате налогов.
Признание судом договора купли-продажи земельного участка недействительным не является основанием для признания Общества неплательщиком земельного налога за период с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок до момента вступления в законную силу решения суда о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной.
Коллегия судей ВАС передала дело в Президиум, отметив, что по данному вопросу отсутствует единообразная арбитражная практика
ПРЕЗИДИУМ: в пользу налогового органа