Несколько лет назад я сделал прогноз о том, что работа властей по сбору налогов со своих граждан будет постепенно и постоянно усиливаться. А вот и подтверждение - конкретный пример лидера в такой активности - Московская область. И кажется мне, что опыт, наработанный этим регионом, в скором времени будет задействован и в других субъектах РФ.
А еще здесь возникает множество вопросов связанных с оформлением выявленных объектов и с предъявлением по ним налогов конкретным владельцам. Но это уже другая история.
Как пишет "Российская газета" (см. здесь), более 580 тыс. незарегистрированных объектов капитального
строительства обнаружено в Подмосковье. Это индивидуальные дома, дачи, гаражи и
прочая недвижимость. По подсчетам областного министерства имущественных
отношений, с этих строений ежегодно не выплачивается 680 млн. руб. налогов.
Работа по выявлению незарегистрированных построек началась в
регионе в октябре прошлого года. Власти провели детальную аэрофотосъемку
территории области, наложили на нее данные Росреестра и БТИ и обнаружили, что
значительная часть объектов на снимках есть, а по документам их нет.
Выяснилось, что до 40% индивидуальных жилых и дачных домов, а
также
хозяйственных построек не вовлечены в налоговый оборот.
С прошлой осени в области уже зарегистрировали 170 тыс. ранее неучтенных строений и уверены, что и
остальную неучтенку тоже удастся поставить на налоговый учет в этом году.
«С 2018 г.
в стране начинает действовать новое правило расчета земельного налога. Если мы
видим, что дом не учтен, налог на землю, где стоит этот дом, начисляется в
двойном размере", - утверждает министр имущественных отношений Подмосковья
Андрей Аверкиев. И все нерасторопные граждане сами побегут ставить свои дома на
учет. Это чистая экономика: налог на дом, как правило, меньше налога на землю.
К тому же земельный налог платят все категории граждан, даже льготники, пусть и
по пониженной ставке. А от уплаты имущественного налога многие освобождены -
пенсионеры, инвалиды, военнослужащие, собственники домов площадью менее 50 кв.м.
Все они прямо заинтересованы в том, чтобы к началу будущего года легализовать
все свои неучтенки».
Проверить, не числится ли за вами незарегистрированная постройка,
легко. Все обнаруженные при аэрофотосъемке неузаконенные строения собраны в
специальный реестр, размещенный на главной
странице портала госуслуг Московской области.