Не каждая хозяйственная постройка облагается налогом, указывает на
своем сайте ФНС РФ.
Согласно разъяснениям
Минфина для исчисления налога на имущество физлиц к хозпостройкам
относятся объекты недвижимости на земельных участках, предоставленных для
ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или
индивидуального жилищного строительства. Речь идет о хозяйственных, бытовых
строениях, сооружениях вспомогательного использования и аналогичных объектах.
Дома, жилые строения и гаражи не являются хозпостройками.
Если площадь такой постройки не более 50 кв.м, то налог с нее не
взимается, при условии, что её собственник обратился в налоговый орган за
предоставлением соответствующей налоговой льготы. При этом льгота
применяется
только для одной хозпостройки (независимо от её расположения в
пределах страны), не используемой в предпринимательской деятельности.
Представительные органы муниципальных образований имеют полномочия
расширить условия применения льготы (например, в отношении неограниченного
числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки
площадью более 50 кв.м).
Хозпостройки, не попадающие под действие льгот, в т.ч. площадью
более 50 кв.м, облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в
налоговые органы информации о зарегистрированных правах физлиц на такие объекты
(в т.ч. сведений из органов Росреестра, от нотариусов при оформлении прав на
наследство).
Постройки, которые не регистрируются в Едином государственном
реестре недвижимости (теплицы, хозблоки, навесы, некапитальные строения,
временные сезонные сооружения и т.п.), не являются объектом налогообложения.
