ФНС России в своем письме от 02.08.2018 № БС-4-21/14968
направила разъяснения о том, как надлежит классифицировать объекты имущества в
целях главы 30 НК РФ.
Сообщается, что правовые основания для определения вида объектов
имущества (движимое или недвижимое) не связаны с составлением протокола
заседания комиссии организации, а должны устанавливаться в соответствии с
нормами ГК РФ об условиях признания вещи движимым или недвижимым имуществом.
Налоговым органам для подтверждения недвижимости объектов рекомендовано
устанавливать наличие записи об объекте в ЕГРН, а при ее отсутствии, наличие
оснований, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность
перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению.
Например, для объектов капитального строительства доказательствами
их недвижимости могут служить: наличие документов технического учета или
технической инвентаризации объекта в качестве недвижимости; разрешение на
строительство и (или) ввод в эксплуатацию; проектная или иная документация на
создание объекта и (или) о его характеристиках.
