Согласно общему правилу доходы от продажи объекта недвижимого имущества
освобождаются от налогообложения НДФЛ, если минимальный срок владения им
составляет 5 лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ), за исключением случаев, установленных
п. 3 ст. 217.1 НК РФ, для которых минимальный срок владения составляет 3 года.
Минфин РФ разработал и вынес на общественное обсуждение законопроект, которым
предлагается данный пункт дополнить новым положением, согласно которому 3-летний
срок владения распространен на объект недвижимого имущества в виде комнаты,
квартиры, жилого дома (доли в указанном имуществе), являющиеся единственным
жилым помещением, находящимся в собственности налогоплательщика (включая
совместную собственность супругов).