17 июля Судебной
коллегией по экономическим спорам ВС РФ будет рассмотрен вопрос о порядке
налогообложения налогом на имущество в случае исправления ошибки о группировке
здания в Постановлении субъекта РФ, которым утверждены результаты государственной
кадастровой оценки (дело № А40-232515/2017).
Фабула дела: налогоплательщик исчислил налог на имущество за
2016 г. исходя из кадастровой стоимости, утв. постановлением Правительства
Москвы от 21.11.2014 № 688-ПП «Об утверждении результатов государственной
кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве», равной
58 209 523 руб.
Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения
кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве от 09.02.2016,
вынесенным по заявлению
Департамента городского имущества г. Москвы,
установлено, что результаты кадастровой оценки указанного объекта определены с
ошибкой. Здание включено в 12 группу «Прочие объекты» в то время, как
достоверным значением является 7 группа «Объекты офисно-делового назначения».
Постановлением Правительства Москвы от 26.12.2016 № 937-ПП внесены изменения
в постановление от 21.11.2014 № 688-ПП, с учетом выявленной ошибки кадастровая
стоимость здания определена в размере 863 711 645 руб. 50 коп. Также
установлено, что исправленные результаты подлежат применению с 01.01.2016.
По результатам проверки налоговой декларации по налогу на имущество
налоговый орган доначислил недоимку, пени и штраф по п. 1 ст. 122 НК РФ в связи
с неверным применением налогоплательщиком кадастровой стоимости.
Арбитражные суды трех инстанций поддержали позицию налогового
органа, исходя из того, что внесение изменений в ЕГРН датировано 16.06.2016,
т.е. было осуществлено до принятия постановления Правительства Москвы от
26.12.2016 № 937-ПП. В соответствии со ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности
данная кадастровая стоимость подлежит применению в том году, в котором в
комиссию было подано заявление о ее пересмотре, т.е. в 2016 г.
Налогоплательщик обратился с кассационной жалобой в ВС РФ, указав,
что решением комиссии от 09.02.2016 кадастровая стоимость здания не
устанавливалась, им исправлена лишь группа, к которой оно относится.
Следовательно, изменение кадастровой стоимости произошло непосредственно в
связи с принятием постановления Правительства Москвы от 26.12.2016 № 937-ПП. А
значит, в соответствии с п. 15 ст. 378.2 НК РФ измененная кадастровая стоимость
в 2016 г. не применяется.
Судья ВС РФ Пронина М.В. сочла, что доводы налогоплательщика
заслуживают внимания и Определением от 24.06.2019 № 305-КГ18-17303 жалоба
вместе с делом были переданы на рассмотрение СКЭС ВС РФ, которое состоится 17
июля 2019 г. По итогам рассмотрения дела нами оперативно будет размещена
соответствующая информация.