10 апреля
Судебной коллегией по административным делам ВС РФ были рассмотрены вопросы
возникновения у физлица обязанности по уплате НДС, НДФЛ, пени и штрафных
санкций в случае признания деятельности по сдаче в аренду и продаже недвижимого
имущества в качестве предпринимательской деятельности. Дело направлено на новое
рассмотрение в суд I инстанции (Кассационное определение ВС РФ от 10.04.2019
№ 51-КА19-1).
Фабула дела: доход от продажи и сдачи в аренду нежилых
помещений налогоплательщик облагал НДФЛ в качестве физического лица. В ходе
налоговой проверки налоговый орган переквалифицировал указанную деятельность в
качестве предпринимательской, доначислив НДС и НДФЛ, пени и штрафы по п. 1 ст.
119, п. 1 ст. 122 НК РФ.
Суды I и
апелляционной инстанций отказали налогоплательщику в удовлетворении
требований,
квалифицировав деятельность налогоплательщика в качестве предпринимательской
исходя из целей и особенности действий
физического лица, коммерческого предназначения предоставляемого в аренду и
проданного впоследствии имущества.
СКАД ВС РФ согласилась с квалификацией деятельности
налогоплательщика в качестве предпринимательской, однако отменила решения
нижестоящих судов и направила дело на новое рассмотрение в суд I инстанции,
указав на необходимость выяснения судом следующих обстоятельств:
- наличия оснований для
освобождения налогоплательщика от исполнения обязанностей по уплате НДС
на основании п. 1 ст. 145 НК РФ;
- проверки договоров аренды на соответствие арендодателя спорному
налогоплательщику;
Админколлегия
особо отметила, что налоговый орган имел информацию о доходах истца, поскольку
в течение четырех лет принимал декларации, в течение более шести лет - справки
2-НДФЛ и налоговые платежи. Суду при новом рассмотрении дела надлежит
проверить, воспользовался ли налоговый орган этой информацией, с тем чтобы
предложить предпринимателю уплачивать налоги с учетом такого характера
деятельности; уведомлялся ли налогоплаткельщик уполномоченным должностным лицом
в пределах его компетенции о необходимости применения соответствующей системы
налогообложения.