В письме от 23.07.2019 №
03-05-05-02/54653 Минфином РФ указывается, что дата начала применения
кадастровой стоимости земельного участка определяется датой вступления в силу акта, утвердившего
результаты определения кадастровой стоимости, а не датой фактического внесения
сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН.
Применительно к кадастровой стоимости, определенной в соответствии
с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ, для целей налогообложения
необходимо учитывать дату начала применения такой кадастровой стоимости,
указанную в ЕГРН и совпадающую с датой вступления в силу акта об утверждении
результатов определения кадастровой стоимости.
В частности, результаты определения кадастровой стоимости объектов
недвижимого имущества, утвержденные в 2018 году, внесенные в ЕГРН на основании
актов субъектов РФ, вступивших в силу 1 января 2019 года, подлежат применению
для целей исчисления земельного налога с 1 января 2019 года вне зависимости от
даты их фактического внесения в ЕГРН.
Комментарий А.В. Брызгалин: напомню, что аналогичная позиция Минфина направлена для руководства в работе
письмом ФНС России от 18.02.2019 № БС-4-21/2652.
Законность таких разъяснений признана Решением Верховного суда РФ от 11.06.2019
№ АКПИ19-305.
