 |
| Недвижимость Екатеринбурга |
С 1 января 2020 г.
Свердловская область переходит на кадастровую систему оценки имущества
физических и юридических лиц.
Уже в 2021-м жителям региона первый раз придется заплатить
налог на имущество исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости.
Из-за размера ставки налога в гордуме Екатеринбурга
развернулась дискуссия. Так, вице-мэр по стратегическому планированию,
экономике и финансам Марина Андрусь заявила депутатам: если сохранить единую
ставку 0,1 % для всех, бюджет потеряет 200 миллионов руб. Максимальная - в
0,3 % - принесет дополнительно 890 миллионов, но для многих собственников
станет тяжелой ношей. Поэтому решено по-разному рассчитывать налог, исходя из
стоимости и вида объектов, чтобы и люди особо не пострадали, и бюджет потерял
незначительно.
Для собственников недорогих частных домов (до 3 млн руб.)
посильной нагрузкой мэрия считает 0,15 % от кадастровой стоимости. Для коттеджа
ценой в 4-6 млн ставка равна уже 0,2 %. Все, что дороже, - 0,3 % (более
подробно см. здесь).
По налогу на имущество
организаций депутаты думы Екатеринбурга подготовили обращение к губернатору
Евгению Куйвашеву и региональному заксобранию. По мнению депутатов, изменение
системы налогообложения приобретает широкий общественный резонанс среди
предпринимательского сообщества.
«Увеличение налоговой
нагрузки отразится на субъектах, ведущих хозяйственную деятельность и приведет
к снижению инвестиционной активности и производительности труда»,— говорится в
обращении. Депутаты уверены, что местные и федеральные предприниматели
находятся в неравных конкурентных условиях. «Федеральные торговые сети, как
правило, арендуют объекты недвижимости и, как следствие, не платят налог на имущество. Пострадает и малый бизнес, который
осуществляет свою деятельность в небольших помещениях, расположенных в
административно-деловых центрах»,— сообщается в обращении. Чтобы облегчить
нагрузку на бизнесменов, депутаты сначала предлагали установить
дифференцированную ставку, но сейчас пришли к мнению о том, что для налога на
имущество необходимо установить конкретную ставку — 0,15% (более
подробно см. здесь,
здесь и здесь).
