В Екатеринбурге активно обсуждается судьба ставок по налогу на имущество

Недвижимость Екатеринбурга

С 1 января 2020 г. Свердловская область переходит на кадастровую систему оценки имущества физических и юридических лиц.

Уже в 2021-м жителям региона первый раз придется заплатить налог на имущество исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости.

Из-за размера ставки налога в гордуме Екатеринбурга развернулась дискуссия. Так, вице-мэр по стратегическому планированию, экономике и финансам Марина Андрусь заявила депутатам: если сохранить единую ставку 0,1 % для всех, бюджет потеряет 200 миллионов руб. Максимальная - в 0,3 % - принесет дополнительно 890 миллионов, но для многих собственников станет тяжелой ношей. Поэтому решено по-разному рассчитывать налог, исходя из стоимости и вида объектов, чтобы и люди особо не пострадали, и бюджет потерял незначительно.

Так, владельцам квартир дешевле 3 млн руб. предложили платить, как и раньше, 0,1 % от кадастровой стоимости. Тем, у кого жилье стоит от 3 до 4 млн, - 0,2 %. Для хозяев элитной недвижимости (ценой свыше 6 млн руб.) ставка может составить 0,3 %.

Для собственников недорогих частных домов (до 3 млн руб.) посильной нагрузкой мэрия считает 0,15 % от кадастровой стоимости. Для коттеджа ценой в 4-6 млн ставка равна уже 0,2 %. Все, что дороже, - 0,3 % (более подробно см. здесь).

                

По налогу на имущество организаций депутаты думы Екатеринбурга подготовили обращение к губернатору Евгению Куйвашеву и региональному заксобранию. По мнению депутатов, изменение системы налогообложения приобретает широкий общественный резонанс среди предпринимательского сообщества.

«Увеличение налоговой нагрузки отразится на субъектах, ведущих хозяйственную деятельность и приведет к снижению инвестиционной активности и производительности труда»,— говорится в обращении. Депутаты уверены, что местные и федеральные предприниматели находятся в неравных конкурентных условиях. «Федеральные торговые сети, как правило, арендуют объекты недвижимости и, как следствие, не платят налог на имущество. Пострадает и малый бизнес, который осуществляет свою деятельность в небольших помещениях, расположенных в административно-деловых центрах»,— сообщается в обращении. Чтобы облегчить нагрузку на бизнесменов, депутаты сначала предлагали установить дифференцированную ставку, но сейчас пришли к мнению о том, что для налога на имущество необходимо установить конкретную ставку — 0,15% (более подробно см. здесь, здесь и здесь).