ФНС РФ выпустила Информацию «О
введении с 2020 г. новых правил налогообложения недвижимости организаций по
кадастровой стоимости».
Сообщается, в частности, что прекращает действовать условие
об обязательном учете объектов недвижимости на балансе организаций в качестве ОС
для их налогообложения исходя из кадастровой стоимости.
К видам объектов, налоговая база по которым определяется
исходя из кадастровой стоимости, дополнительно отнесены гаражи, машино-места,
объекты незавершенного строительства, жилые строения, садовые дома,
хозпостройки, расположенные на земельных участках для ведения личного
подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС (подп. 4 п. 1 ст.
378.2 НК РФ).
Чтобы перейти к исчислению налога на имущество организаций
по кадастровой стоимости
объектов недвижимости, субъект РФ должен принять
соответствующий закон. Если кадастровая стоимость таких объектов не определена,
то налог или суммы авансовых платежей по нему в текущем налоговом периоде
исчисляются по их среднегодовой стоимости.
Для земельных участков, которые перешли к организациям по
наследству, земельный налог будет исчисляться со дня открытия наследства, как
уже установлено для наследников-физлиц.