29 января Судебная
коллегия по экономическим спорам ВС РФ рассмотрела вопрос о применимой ставке
земельного налога в отношении земельного участка категории «земли населенных
пунктов – многоквартирные жилые дома» в том случае, когда на них отсутствуют
МЖД, строительство домов не ведется. Дело рассмотрено в пользу
налогоплательщика (Определение ВС РФ от 29.01.2020 № 308-ЭС19-18258
по делу № А53-21469/2017).
Фабула дела: налогоплательщик применил ставку земельного
налога 0,3 % в отношении земельного участка категории «земли населенных пунктов
– многоквартирные жилые дома, в том числе со встроенными и (или) встроено–пристроенными
объектами общественного назначения и (или) культурного бытового обслуживания»,
руководствуясь подп. 1 п. 1 ст. 394
НК РФ и Решением городской Думы.
По мнению налогового органа, подлежала применению ставка 1,5 %,
поскольку на спорных земельных участках жилые дома либо иные объекты
капитального строительства отсутствуют, налогоплательщик строительство жилых
домов на них не осуществлял.
Арбитражные суды пришли к выводу об отсутствии у налогоплательщика
цели использовать земельные участки для осуществления жилищного строительства.
Также суды учли взаимозависимость сторон договора купли-продажи земельных
участков, нахождение их в собственности налогоплательщика непродолжительное
время и прочие обстоятельства.
СКЭС ВС РФ отменила решения нижестоящих судов, удовлетворив
кассационную жалобу налогоплательщика.