… о совершенствовании механизма кадастровой оценки недвижимости
31 июля
Президент РФ В.В. Путин подписал Федеральный закон № 269-ФЗ «О внесении изменений
в отдельные законодательные акты РФ».
Изменения,
предусмотренные законом, направлены на недопущение применения при
налогообложении кадастровой стоимости объекта недвижимости, существенно
превышающей величину его рыночной стоимости.
Так,
предусматривается федеральный надзор за проведением в регионах государственной
кадастровой оценки. Устанавливается правило о ретроспективном применении
кадастровой стоимости (налоговой базы). Если в результате оспаривания она
уменьшена судом или специализированной комиссией в соответствии с законом
об оценочной деятельности, то это
значение распространяется на весь период со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) первоначальной кадастровой стоимости.
значение распространяется на весь период со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) первоначальной кадастровой стоимости.
Также
закон предусматривает переход от судебного порядка оспаривания кадастровой
стоимости к внесудебному (заявительному) порядку установления в качестве
кадастровой индивидуальной рыночной оценки объекта недвижимости. Она
определяется на основании отчета оценщика. Эта мера позволит снизить административные
издержки правообладателей объектов недвижимости и налогоплательщиков.
Кроме
того, методологическая ошибка в определении кадастровой стоимости теперь будет
исправляться с учетом законных интересов налогоплательщика. Если такая
коррекция влечет уменьшение кадастровой стоимости, то она применяется
ретроспективно на весь период со дня внесения в ЕГРН первоначальной кадастровой
стоимости. Если же исправление приводит к увеличению кадастровой стоимости, то
ее новое значение будет применяться со следующего года.
… о расширении случаев нерепатриации валюты
31 июля Президент
РФ В.В. Путин подписал Федеральный закон № 291-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О
валютном регулировании и валютном контроле».
Закон разрешает компаниям
зачислять на счета своих зарубежных представительств или филиалов валюту, если
речь идёт о возврате компанией-нерезидентом средств за некачественные товары и
услуги.
Закон также не требует возвращать в РФ валютные средства,
которыми нерезидент компенсирует затраты резидента на реконструкцию,
модернизацию или сооружение объектов на зарубежной территории.
Разрешается провести зачёт встречных обязательств между
компанией-резидентом и нерезидентом, если они заключили двусторонний договор и
ведут расчеты через специализированные организации, которые созданы
международными организациями в области международных перевозок.
… о цифровых финансовых активах и цифровой валюте
31 июля Президент
РФ В.В. Путин подписал Федеральный закон № 259-ФЗ «О цифровых
финансовых активах, цифровой валюте и внесении изменений в отдельные
законодательные акты РФ».
Под цифровыми финансовыми активами понимаются цифровые
права, включающие денежные требования, возможность осуществления прав по
эмиссионным ценным бумагам, права участия в капитале непубличного акционерного
общества, право требовать передачи эмиссионных ценных бумаг, которые
предусмотрены решением о выпуске цифровых финансовых активов.
Цифровой валютой (криптовалютой) признается совокупность
электронных данных (цифрового кода или обозначения), содержащихся в информационной
системе, которые предлагаются и (или) могут быть приняты в качестве средства
платежа, не являющегося денежной единицей РФ, денежной единицей иностранного
государства и (или) международной денежной или расчетной единицей, и (или) в
качестве инвестиций и в отношении которых отсутствует лицо, обязанное перед
каждым обладателем таких электронных данных, за исключением определенных в
названном Федеральном законе случаев.
В связи с принятием закона, Росфинмониторинг оперативно, уже 4
августа, опубликовал у себя на сайте информационное сообщение по этому
поводу, в котором было указано, что оборот цифровых финансовых активов
предполагается при посредничестве операторов информационной системы, в которой осуществляется
выпуск цифровых финансовых активов и операторов обмена цифровых финансовых
активов (оба вида организаций включены в число субъектов первичного финансового
мониторинга, перечень которых содержится в ст. 5 Федерального закона от
07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов,
полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
Задать вопрос или написать автору ____________________________________________
Правовая защита бизнеса от налоговых и иных правовых рисков с 1993 года
Екатеринбург: 620075,
Екатеринбург, ул. Луначарского, д.77, офисное здание, 4 этаж.
Телефоны/Факс: +7(343)
350-12-12, 350-15-90 (офис Екатеринбург)
E-mail: cnfp@cnfp.ru
Москва: 129626, Москва, пр. Мира, дом 102 (офисный комплекс «Парк Мира»), корпус 1, этаж 3, офисы 3010 (офис), 3009 (конференц-зал)
Телефон/факс: +7(495)-788-39-51 (офис
Москва). E-mail: msk@cnfp.ru
Официальный сайт: https://cnfp.ru/
Читать наши консультации здесь
telegram-канал «О налогах и о жизни» - t.me/gknfp
telegram-канал «Налоговые споры: аналитика и практика» - t.me/taxpracticechannel
telegram-канал «Малый бизнес и Налоги» - t.me/taxformal