Фабула дела: налоговым органом проведена выездная налоговая проверка общества за период с 01.01.2014 по 31.12.2016. По итогам проверки обществу доначислен земельный налог.
Общество в начале 2016 года владело земельным участком с кадастровым номером № 66:45:0100354:104. Указанный земельный участок в 2016 году был разделен на четыре земельных участка, вследствие чего 05.07.2016 в ЕГРП внесены сведения об этих участках. В частности, в отношении одного из участков с кадастровым номером № 66:45:0100354:5656 кадастровая стоимость определена в размере 382 886 674,56 рубля, исходя из показателя 1521,13 рубль за кв.м.
Общество 12.10.2016 обратилось заявлением об оспаривании кадастровой стоимости первоначального земельного участка с кадастровым номером № 66:45:0100354:104. Решением Свердловского областного суда кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере его рыночной стоимости участка по состоянию на 01.01.2015 в размере 56 444 318 рублей, что соответствует показателю 202,35 рублей за кв.м.
Актом определения кадастровой стоимости земельных участков от 30.10.2017 определена кадастровая стоимость, в том числе, одного из разделенных земельных участков с кадастровым номером № 66:45:0100354:5656, которая составила 50 933 923 рубля, что также соответствует показателю 202,35 рублей за кв.м.
Налоговый орган в ходе проверки пришел к выводу, что общество ошибочно продекларировало и уплатило земельный налог за выделенный участок с кадастровым номером № 66:45:0100354:5656 за период с 05.07.2016 по 31.12.2016, исходя из его кадастровой стоимости в размере 50 933 923 рублей, так как применению подлежала кадастровая стоимость в размере 382 886 674,56 рублей.
На данном основании налоговым органом доначислен земельный налог за 2016 год, начислены пени и санкции. По тем же основаниям налоговым органом доначислен земельный налог за 2016 год (пени, санкции) за период с 05.07.2016 по оставшимся трем участкам.
Суды трех инстанций, отказывая обществу в признании недействительными доначислений земельного налога, согласились с выводами налогового органа о том, что в 2016 году для целей налогообложения не подлежала применению кадастровая стоимость земельного участка, установленная решением Свердловского областного суда, впоследствии указанная в акте определения кадастровой стоимости земельных участков от 30.10.2017.
Не согласившись с выводами судов, налогоплательщик обратился с жалобой в Верховный суд РФ.
В обоснование своей позиции общество указало, что в силу положений ч. 5 ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ (в соответствующей редакции) оно имеет право на учет для целей обложения земельным налогом участков в 2016 году за период с 05.07.2016 по кадастровой стоимости, следующей из решения Свердловского областного суда, то есть в соответствии с показателем 202,35 руб. за кв.м., вследствие чего оспариваемые доначисления, по мнению общества, являются незаконными.
Судья Д. В. Тютин счел, что доводы общества заслуживают внимания и Определением от 19.03.2021 № 309-ЭС20-21650 дело было передано на рассмотрение СКЭС ВС РФ, которое состоится 28 апреля 2021 г.
По итогам рассмотрения дела нами оперативно будет размещена соответствующая информация.
Задать вопрос или написать автору ____________________________________________
Москва: 129626, Москва, пр. Мира, дом 102 (офисный комплекс «Парк Мира»), корпус 1, этаж 3, офисы 3010 (офис), 3009 (конференц-зал)
Официальный сайт: https://cnfp.ru/
telegram-канал «О налогах и о жизни» - t.me/gknfp