Выводы о том, какая ставка земельного налога подлежит применению в случае, если часть участка занята объектами инфраструктуры ЖКХ, Верховный Суд РФ изложил в определении СКЭС ВС РФ от 21.03.2023 № 305-ЭС22-24825 по делу № А41-88082/2021.
Фабула дела: между налоговым органом и налогоплательщиком возник спор относительно ставки земельного налога, подлежащей применению в отношении земельного участка, на котором среди прочего были расположены объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.
Суды первой и апелляционной инстанции применили пониженную налоговую ставку к части земельного участка, занятой объектами инфраструктуры ЖКХ.
Суд кассационной инстанции не согласился с выводами нижестоящих судов, полагая, что:
- на один земельный участок не может быть установлено несколько налоговых ставок;
- общество не выделило из сооружений, находящихся на спорном земельном участке, непосредственные объекты инженерной инфраструктуры ЖКХ и не сформировало самостоятельный земельный участок под ними, а значит, оно не вправе применять пониженную ставку налога.
Верховный Суд РФ, в свою очередь, не согласился с позицией суда кассационной инстанции, придя к следующим выводам.
Установление различных налоговых ставок в отношении земельного участка – основание для отдельного расчета налоговой базы. Поскольку конкретный порядок такого расчета законом не определен, налоговая база в отношении части земельного участка, приходящейся данные объекты инженерной инфраструктуры ЖКХ, может определяться как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной части участка.
Цель введения пониженной ставки для объектов ЖКХ – обеспечение интересов потребителей коммунальных услуг в части нежелательности произвольного увеличения стоимости поставляемых им ресурсов. При толковании гл. 31 НК РФ с применением подхода, использованного судом округа, указанная цель не будет достигнута в полной мере, учитывая то обстоятельство, что формирование самостоятельных земельных участков под объектами ЖКХ зачастую является невозможным и (или) экономически нецелесообразным по объективным причинам из-за фактически сложившейся застройки, расположения инженерных сооружений, а сама возможность применения пониженной ставки налога приобретет произвольный (селективный) характер вопреки принципу равенства.
Верховный Суд РФ отменил постановление суда кассационной инстанции, и оставил в силе акты судов первой и апелляционной инстанций.
Задать вопрос или написать автору____________________________________
Уважаемые коллеги, друзья!
2023 год продолжает проверять на прочность бизнес, приучая вдумчиво и ответственно принимать решения. Методики работы и эффективные способы деятельности разрабатываются здесь и сейчас. Основа прежняя - подходы другие. Гибкий подход, модульность, вариативность - основные тренды современности.
Неизменная ценность нашего времени - выверенная и четко структурированная информация в важных для бизнеса вопросах налогообложения и управления бизнесом. Именно поэтому 14 марта стартует серия вебинаров: «Налоги 2023: политика, судебная практика, налоговые риски» в которой я собрал темы, которые будут интересны практически для любой отрасли и любой организации, а также для всех, кто связан с уплатой налогов. Я подготовил свежие рекомендации, случаи из собственной практики и практики коллег, инструменты управления налогами, техники аргументации, прецеденты и дела, касающиеся налогов.
Я проведу пять встреч on-line – 14, 21, 28 марта, 4, 11 апреля. Каждый вторник с 10.00 (время московское) 3-4 часа мы посвятим интересным практическим темам налогообложения. Помимо актуальной налоговой политики и судебной практики по налоговым и финансовым спорам, я отвечу на вопросы почему «дробление» является основным налоговым риском для бизнеса, чем опасны «технические компании» и как управлять налогами.
Темы лекций:
14 марта - Налоговая политика 2022-2023: итоги и ожидания
21 марта - Судебная практика по налоговым спорам в 2022 году: новости, прецеденты, тенденции
28 марта - «Технические компании» как самый сложный и самый неопределенный налоговый конфликт 2022 года
4 апреля - «Дробление бизнеса» и «дробление операций» как самые популярные метода агрессивной налоговой оптимизации
11 апреля - Управление налогами: мифы и реальность, методика и практика, риски и защита
Стоимость участия в полной серии: 23 000,00 руб./20 000,00 (запись).
Приглашаю руководителей и собственников бизнеса, руководителей юридических и финансовых структур, главных бухгалтеров. Всех тех, кто напрямую связан с уплатой налогов.
Презентации и записи выступлений останутся в копилке каждого участника.
Каждому слушателю вручается свидетельство ГК «Налоги и финансовое право»
Слушателям полной серии будет оформлена подписка на электронный журнал «Налоги и финансовое право» (1 квартал 2023 года).
Буду рад видеть Вас в числе участников!
________________________________________
Москва: 129626, Москва, пр. Мира, дом 102 (офисный комплекс «Парк Мира»), корпус 1, этаж 3, офисы 3010 (офис), 3009 (конференц-зал)
Официальный сайт: https://cnfp.ru/
telegram-канал «О налогах и о жизни» - t.me/gknfp
Правовая защита бизнеса от налоговых и иных правовых рисков с 1993 года
Екатеринбург: 620075,
Екатеринбург, ул. Луначарского, д.77, офисное здание, 4 этаж.
Телефоны/Факс: +7(343)
350-12-12, 350-15-90 (офис Екатеринбург)
E-mail: cnfp@cnfp.ru
Москва: 129626, Москва, пр. Мира, дом 102 (офисный комплекс «Парк Мира»), корпус 1, этаж 3, офисы 3010 (офис), 3009 (конференц-зал)
Телефон/факс: +7(495)-788-39-51 (офис
Москва). E-mail: msk@cnfp.ru
Официальный сайт: https://cnfp.ru/
Читать наши консультации здесь
telegram-канал «О налогах и о жизни» - t.me/gknfp
telegram-канал «Налоговые споры: аналитика и практика» - t.me/taxpracticechannel
telegram-канал «Малый бизнес и Налоги» - t.me/taxformal
telegram-канал «Судебная практика одной строкой» - t.me/firstnfp
